高速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)，讓城市的高樓不斷的蓋起，高樓建筑也一直在蓄勢(shì)待發(fā)，為了確保房屋的安全房屋安全質(zhì)量鑒定的內(nèi)容和方法有很大的提升，安全質(zhì)量鑒定工作在建筑上起到的作用也越來的大，然而我們的安全檢測(cè)工作還處于探索階段，由于資歷有限、技術(shù)水平普遍低，以及儀器的不和和落后等，這些都致謝影響到了鑒定工程的持續(xù)發(fā)展。在這之后東莞房屋安全鑒定公司來給大家普及下房屋安全鑒定的幾種常見方式。

房屋安全質(zhì)量鑒定

①安全性鑒定是針對(duì)上世紀(jì)五十年代后健在的房子，這樣檢測(cè)是比較的常規(guī)的鑒定形式，所鑒定較為復(fù)雜的會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況來定，該檢測(cè)的房屋大多數(shù)是由于使用環(huán)境所受的影響。

②正常使用鑒定的房屋是因?qū)?nèi)部結(jié)構(gòu)改造或者直接增加樓層，只會(huì)讓房屋的荷載加大，對(duì)其進(jìn)行堅(jiān)鑒定主要是復(fù)核驗(yàn)算，將改造前和改造后進(jìn)行比對(duì)檢測(cè)給房屋產(chǎn)生了那些影響，使用的房屋是否滿足要求。

③構(gòu)件的安全檢測(cè)是對(duì)構(gòu)件單一的安全鑒定，好比說房屋混泥土板和柱這樣單個(gè)構(gòu)件的體系是否會(huì)影響房屋，以及對(duì)造成的破壞進(jìn)一步的鑒定。

④突發(fā)事故緊急鑒定是針對(duì)于地震、火災(zāi)以及受外力影響造成房屋損壞，房屋鑒定人員會(huì)趕到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)造成損害的程度進(jìn)行判斷，結(jié)合綜合情況是否將其歸為危房，在做這類鑒定工作時(shí)要準(zhǔn)備充分，且要隨著做好補(bǔ)救。

⑤司法房屋安全質(zhì)量鑒定多用于民事糾紛上，由通過法院的委托，經(jīng)雙方確認(rèn)后在共同配合下展開房屋的堅(jiān)定作用，進(jìn)行過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)需要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，而鑒定的結(jié)構(gòu)要雙方肯定。

對(duì)于危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行安全鑒定是非常重要的。危險(xiǎn)房屋可能是由于多種原因造成的，例如私自改變用途、違規(guī)加層、加蓋、老舊房屋、彩鋼瓦房等。這些行為或情況都可能對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全造成影響，導(dǎo)致房屋存在坍塌等安全隱患。

因此，在進(jìn)行房屋加層或改造之前，一定要進(jìn)行房屋可靠性鑒定，以確保房屋的安全性。如果鑒定結(jié)果顯示房屋存在安全隱患，需要進(jìn)行相應(yīng)的處理和修復(fù)，以避免發(fā)生安全事故。

同時(shí)，對(duì)于危險(xiǎn)房屋，及時(shí)進(jìn)行安全鑒定和修繕也是非常必要的。如果房屋已經(jīng)存在嚴(yán)重的安全隱患，比如墻體開裂、地基下沉等問題，應(yīng)該及時(shí)采取措施進(jìn)行加固和修繕，以避免房屋發(fā)生坍塌等安全事故。

總之，對(duì)于危險(xiǎn)房屋，進(jìn)行安全鑒定是非常必要的，以確保房屋的安全性。同時(shí)，對(duì)于存在安全隱患的房屋，及時(shí)采取措施進(jìn)行修繕和加固也是非常必要的。

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